Не пропусти

Оформить ипотеку в Сбербанке сегодня: условия и процентные ставки по ипотечным кредитам на 2018 год в Москве

Ипотека в Сбербанке условия в 2018 году: требования к заемщику и созаемщику, ипотека для пенсионеров и общие условия кредитования по всем программам.

Клиенты банка могут получить льготную ставку 8,9%. Акция действует на покупку жилья в новостройках у продавцов – партнеров банка.

Разницу по процентной ставке на новостройки под ипотеку Сбербанка компенсирует застройщик, но субсидирование ставки рассчитано только на семь лет, в последующем периоде кредитование осуществляется под 10,9% годовых.

Приобрести квартиру можно при уплате 15% первоначального взноса. Возможно получение ссуды двумя равными частями с перерывом в два года.

Для начала рассмотрим общие условия получения ипотечного кредита на вторичную недвижимость в Сбербанке.

  • Выдаётся заём исключительно на приобретение жилого помещения, квартиры, жилого дома. Речь идёт именно о недвижимости на вторичном рынке, то есть готовом жилье.
  • Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей.
  • Максимальный срок кредитования – 30 лет.
  • Важно! Кредит может быть выдан, даже если заёмщик не предоставит документы, подтверждающие уровень дохода, занятость.
  • Минимальный размер первоначального взноса составляет всего 15%.
  • Получить кредит можно с небольшой процентной ставкой годовых: всего 12,5%.

Обратите внимание: наиболее выгодные условия по ипотечному кредитованию вторичного жилья в Сбербанке актуально в рамках акции для молодых семей.

Несколько факторов влияют на процентную ставку для молодых семей без детей, с одним ребёнком. Рассмотрим основания для дополнительных надбавок к процентным ставкам.

  • Получение займа, когда нет официального подтверждения занятости, справки о доходах: 0,5 п.п.
  • Заёмщик отказывается от страхования жизни, здоровья: 1 п.п.
  • Клиент не получает заработную плату на расчётный счёт, карту Сбербанка: 0,5 п.п.

Процент ипотеки на вторичное жильё Сбербанк предоставляет минимальный. Процентная ставка составляет 12,5%. По такой ставке ипотечный кредит выдаётся на срок не более 10-ти лет с первоначальным взносом 50%.

Безусловно, внести сразу половину суммы не так просто. Однако имеет смысл постараться собрать необходимые средства, поскольку процентная ставка действительно заметно меньше.

При таких условиях Сбербанк предоставляет возможность сделать минимальную переплату. Как видно, наиболее выгодно соблюдать все условия банка-кредитора: зачислять зарплату именно в него, оформить страховку и предоставить документальные подтверждения занятости, уровня доходов.

Опишем общие принципы получения ипотечного кредита в Сбербанке.

  1. В первую очередь нужно предоставить полный пакет документов, чтобы кредитную заявку рассмотрели в банке-кредиторе.
  2. После получения положительного решения от кредитующей организации можно выбирать конкретный объект недвижимости.
  3. По объекту недвижимости нужно предоставить полный пакет документов в банк-кредитор.
  4. Затем подписывается кредитный договор, все необходимые документы, нужные для получения ипотеки.
  5. Права на объект недвижимости обязательно регистрируются в Росреестре.
  6. Заёмщики получают ипотечный кредит.

Специалисты отмечают, что взять ипотеку на вторичное жильё в Сбербанке выгодно по нескольким причинам.

Выгодные условия предоставляются гражданам для покупки на вторичном рынке домов и квартир. На приобретение готового жилья от Сбербанк ипотека оформляется под 11,25% для получателей выплат в банке и под 11,75% годовых – для других.

Внутри этого кредитного продукта предусмотрено получение льготного жилищного займа по программе «Молодая семья». Получить выгодный заем под 10,75% годовых можно гражданам моложе 35 лет.

Рождение ребенка служит основанием для отсрочки платежей по займу на год.

Клиенты иногда критикуют банк за излишнюю бюрократию. Но при этом отдают должное отлаженным процессам: процедура ипотечного кредитования в Сбербанке может занять минимум времени при наличии всех документов и соответствии заемщика требованиям кредитора.

Ответ на частый вопрос о том, как получить ипотеку в Сбербанке, кроется в рейтинге клиентов. Заявку на выдачу ипотечного кредита одобрят гражданину РФ, имеющему:

  • возраст от 21 до 75 лет. Возможна ипотека для пенсионеров, но возраст клиента не должен превышать 75 лет на момент расчета по займу;
  • трудовой контракт с непрерывным стажем не менее 6 месяцев на текущем месте и общим стажем в год, и официально подтвержденным доходом;
  • сумму дохода, позволяющую оплачивать все личные расходы и взносы по кредиту;
  • отличную кредитную историю.

Таковы основные требования к заемщику по ипотеке. Стоит отметить, что это общие условия кредитования, такой подход к оценке платежеспособности клиентов демонстрируют почти все банки, но отличительной особенностью Сбербанка является, помимо кредитования неработающих пенсионеров, возможность учесть дополнительный доход без справок со слов заемщика, что позволяет значительно увеличить размер одобренной суммы ипотеки.

Окончательные условия по ипотеке в Сбербанке устанавливаются персонально, после оценки рейтинга клиента, изучения его документов. На каких условиях, под какой процент одобрят ипотеку, зависит от статуса заемщика (зарплатный он клиент или нет).

Например, снижение тарифа и оперативное рассмотрение заявки по минимальному пакету документов ждет клиентов, получающих зарплату и пенсию на карты Сбербанка.

Для внесения первоначального платежа или для погашения части займа в финансовом учреждение предусмотрено использование средств материнского капитала. Для этого в кредитной организации существует программа Ипотека плюс материнский капитал. По разработанной программе можно приобретать готовое или строящееся жилье. Деньги должны быть зачислены не позже, чем через шесть месяцев после подписания ипотечного договора. Для получения льготного кредита банку необходимо дополнительно предоставить:

  • сертификат на материнский капитал;
  • выданную Пенсионным Фондом справку с указанием остатка средств материнского капитала.

Одним из обязательных условий является покупка страховки на недвижимость. В противном случае, в предоставлении долгосрочного займа будет отказано. Страховой полис можно сразу полностью оплатить или выплачивать определенную сумму в течение всего периода кредитования.

К расходам также нужно прибавить оценку жилой недвижимости, которую может проводить только эксперт, после чего заверить залоговые документы у нотариуса.

Основные условия предоставления ипотеки:

  • Минимальная сумма составляет 300 000 рублей.
  • Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20% от стоимости жилья.
  • Дополнительные комиссии отсутствуют.

После выдачи долгосрочной ссуды, у заемщика появляются финансовые обязательства перед банковской организацией, поэтому необходимо своевременно погашать задолженность аннуитетными платежами, то есть одинаковыми частями в течение всего период кредитования.

  • Если заемщик вносит первоначальный платеж в размере 50% от стоимости жилья, то документального подтверждения регулярных доходов не требуется.
  • Для оформления жилищного займа не обязательно оформлять страховку здоровья и жизни, при условии, что по окончанию периода кредитования, возраст заемщика не будет превышать 60 лет.
  • Несвоевременные выплаты и неполные платежи приведут к начислению штрафных процентов.

Процентная ставка по ссуде зависит от суммы первоначального взноса, вида кредитования и других нюансов. Базовые проценты может посмотреть в таблице.

Самые читаемые:

Зачем пенсионерам нужно привести свидетельсво о рождении ребенка в 2018
Для чего нужно ...
Минимальная пенсия в казане в 2018 году последние новости, Адвокатское бюро
Минимальная пен...
Ипотека пенсионерам в 2018 году - как взять кредит: требования к заемщику, процентные ставки и виды ...
Каждый человек ...
Алименты с пенсионера - 2018, родителей, размер, платят ли, содержание, военные, судебная практика, ...
Обязанность сод...
Ипотека 6 процентов в 2018 году, условия, как получить, новости, Путин
Такие факторы, ...
Банки с государственным участием - список 2018 года
Банки с государ...
Какой пенсионный возраст действует в странах мира в 2018 году?
Какой пенсионны...
Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году - условия и процентная ставка, отзывы
Обзор условий и...
Пенсионное удостоверение в 2018 году - отменили или нет, как выглядит, как получить, справка, где вы...
Выход на пенсию...
Как начисляется пенсия в Украине в 2017-2018 году
Порядок начисле...
Уровень пенсионного обеспечения в Латвии в 2018 году
Пенсия и льготы...
Будет ли проводиться индексация пенсий работающим пенсионерам в 2018 годуЖенские радости
Будет ли провод...
Ипотека для пенсионеров в Сбербанке �� условия в 2018 году, Кальякулятор проце...
Ипотека пенсион...
Для пенсионеров Мордовии утвердили прожиточный минимум на 2018 год
Для пенсионеров...
Индексация пенсий в 2018 году в России для тех, кто уже на пенсии (неработающим пенсионерам), Мое пр...
Индексация пенс...
Судьба пенсий для работающих пенсионеров в 2018 году
Судьба пенсий д...
Индексация пенсий по инвалидности в 2018 году: чего ожидать
Индексация пенс...
Пенсия в молдове 2018 возраст
Новый проект о ...
Ипотека Сбербанка в 2018 году: ставки и условия
Покупка жилья о...
МРОТ с 1 мая 2018 года в России: по регионам, таблица 2018
МРОТ с 1 мая 20...
Повышение пенсии в 2018 году пенсионерам по старости, последние новости - Только эксклюзивные новост...
Повышение пенси...
Могут ли родители подать на алименты на своих детей: размер на содержание в 2018 году
Для возникновен...
Одно из условий назначения страховой пенсии в 2018 году – 9 лет стажа и 13, 8 пенсионных баллов
Главное условий...
Программа - Молодая семья - в Алтайском крае в 2018, условия
Жилищная програ...
Страховые взносы в ПФР в 2018 году (Пенсионный фонд России) - для ИП, КБК
Начисление и уп...
Фото на пенсионное удостоверение как выглядит в 2018 году
Фото на пенсион...
Изменения пенсии в 2018: военные, социальные, трудовые, по старости
Дефицит в ПФР з...
Увеличение пенсионного возраста в 2018 году: последние новости и закон о повышении госслужащим - С в...
Увеличение пенс...

О admin

x

Check Also

В 2018 году россиянам увеличат пенсию, Новости Нижнего Новгорода – Про Город Нижний Новгород

В 2018 году пенсии в России будут повышаться в три этапа - в январе, апреле и августе. При этом каждый раз - для новой категории. И если в первом и четвертом месяце года будет проведена индексация, то в восьмом месяце пенсии пересчитаются автоматически за счет повышения трудового стажа у работающих пенсионеров.

СНИЛС для иностранных граждан 2018: как получить, документы

Поделится в соц. сетях: С 2012 года получить СНИЛС иностранному гражданину на территории Российской Федерации стало возможно несколькими способами. Зачем вообще нужен СНИЛС для иностранных граждан? Как его получить? Какие документы подавать? Читайте в статье.

СНИЛС для иностранных граждан в 2018 году: документы, порядок получения

Как получить СНИЛС для иностранных граждан в 2018 году Согласно закону Российской Федерации, иностранец с РВП или видом на жительство, который временно проживает на территории страны, имеет право стать участником системы обязательного пенсионного страхования.

Социальная ипотека в Москве 2018 (для очередников)

Купить собственное жилье может далеко не каждый гражданин нашей страны в силу высокой стоимости квадратного метра. Особенно в крупных городах. Эта проблема очень остро стоит перед некоторыми категориями граждан, которые наименее защищены и обеспечены социально – молодежь, работники бюджетной сферы, молодые семьи, военные, молодые ученые, многодетные семьи и т.д. Свою помощь в данной ситуации предлагает государство, которое реализует специальные социальные программы, направленные на улучшение жилищных условий нуждающихся людей.

Какая будет пенсия работающим пенсионерам в 2018 году

На сколько будет увеличение пенсии работающим пенсионерам в 2018 году? Работающих пенсионеров сегодня насчитывается немало. От их официальных доходов в бюджет поступают отчисления наравне с остальными трудящимися гражданами.

Сколько составляет прожиточный минимум московской области в 2018 году

Размер прожиточного минимума в Москве и Московской области в 2018 году Все минимальные зарплаты ( МРОТ ), различные пособия, пенсии и прочие социальные выплаты рассчитываются на основании прожиточного минимума.

Сколько прожиточный минимум в России на 2018

Какой прожиточный минимум в Москве в 2018 установлен Правительством? Не секрет, что каждый квартал данный показатель на федеральном уровне утверждается Правительством.

В 2018 году россиянам заплатят за детей и повысят пенсии

В 2018 году россиян ждут десятки изменений — новый налоговый вычет, выплаты за первенца, запрет на алкоэнергетики и многое другое. Что ударит по кошельку россиян, а что, наоборот, его пополнит — «Лента.

Насколько с 1 апреля 2018 года повысят социальную пенсию

Насколько с 1 апреля 2018 года повысят социальную пенсию Помимо стандартной пенсии по старости в России существуют и так называемые пенсии, которые в большинстве случаев выплачиваются таким категориям россиян, которые не достигли стандартного пенсионного возраста, но которым необходима поддержка в силу того положения, в котором они оказались.

Если не хватает стажа или баллов, то дадут пенсию по возрасту в 2018 году, как получить

Если не хватает стажа или баллов, то дадут пенсию по возрасту в 2018 году, как получить? В отношении работающих несправедливость.Соц­ иальные пенсии, пенсии тем кто работал на себя не уплачивая взносов и кто получал зарплату в конвертах,не уплачивая взносов в пенсионный фонд и подоходного налога буду выплачиваться из взносов тех,кто работал честным методом ,платил взносы и налоги и имел большой стаж.

Узнать пенсионные накопления по СНИЛС в Пенсионном Фонде, НПФ и онлайн, порядок действий в 2018 году, Пенсионный консультант в 2018 году

Информация о пенсионных накоплениях содержится на личном счете гражданина после прохождения регистрации в пенсионной системе. Это дает возможность застрахованным лицам контролировать величину выплат, поступающих в счет накопительной пенсии.

Какая будет минимальная пенсия в бюджете Украины 2018

Пенсионные выплаты – важная составляющая социальной политики страны. В Украине для большинства пенсионеров пенсионные выплаты – единственный источник дохода. Поэтому пенсионеры и граждане, которые в скором времени достигнут пенсионного возраста с особой внимательность следят за любыми изменениями в законодательстве.

Базовая пенсия по инвалидности в 2018 году

Пенсия по инвалидности 2018: сколько платят за 1, 2 и 3 группу инвалидности Если у человека с инвалидностью нет страхового стажа ввиду его нетрудоспособности, он постоянно проживает на территории РФ, ему полагается социальная, а не страховая пенсия (пп. 1 и 2 ч. 1 ст. 11 Федерального закона «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» ). Федеральное учреждение медико-социальной экспертизы, осуществляет все необходимые действия для определения инвалидности обратившегося лица и оформления документов для получения инвалидности.

Пенсия в Сбербанке России в 2018 году: перевод пенсии на карту, накопительная часть пенсии в Сбербанке

Негосударственный пенсионный фонд Сбербанка является крупнейшим в нашей стране и существует уже более 20 лет. Данный НПФ обещает больший рост накопительной пенсионной части, нежели он происходит в системе государственного пенсионного фонда.

Социальная карта москвича в 2018 году, IiNews

30.03.2018 7 Просмотры Социальную карту москвича выдают не только льготникам и пенсионерам, но и школьникам, студентам техникумов и вузов, обычным москвичам. С помощью карты можно ездить в метро и наземке, записаться на прием к врачу, получить городские пособия или стипендию.

Сколько прожиточный минимум в москве на 2018 год на человека, Защита в суде

Какой прожиточный минимум пенсионера в России на 2017-2018 год по регионам? Детям положены выплаты в размере 13938 руб. Важно! Обновление вышеуказанных показателей произойдет в марте 2018 года.

Сколько прожиточный минимум в москве на 2018 год на человека, АВТО-юрист

Сколько прожиточный минимум в москве на 2018 год на человека Принятие законопроекта позволит частично снизить напряженность с работающими за низкую оплату гражданами, считают эксперты.

Численность, население Польши 2018 по городам, PL Review

Численность, население Польши 2018 по городам Обзоры событий и фактов Численность населения Польши на 2018 год Согласно данным предварительной оценки количества жителей страны, численность населения Польши на 1 января 2018 года составляет 38, 725456 миллионов человек.

Кому положена пенсия по старости в 2018 году: возраст, стаж, баллы

Кому положена пенсия по старости в 2018 году: возраст, стаж, баллы Рост цен и сокращение трудоспособного населения – не единственные новости, которых так ждут многие жители нашей страны.

Сколько получает работающий пенсионер в москве 2018 году

Надбавка к пенсии работающим москвичам: какая сумма в 2018 году? Пожилые люди нуждаются в лекарственном обеспечении. Малоимущие граждане не могут себе позволить дорогостоящее лечение.

Минимальная пенсия в России с 1 января 2018 года по регионам: таблица

Минимальная пенсия в России с 1 января 2018 года по регионам: таблица В свете затянувшихся на протяжении нескольких лет негативных тенденций российской экономики, граждане не спешат увеличивать свои потребительские корзины – очевидно, что кризисные явления ударили по кошелькам россиян с ощутимой силой.

Что делать если утерян паспорт, какой штраф и как восстановить документ в 2018 году

Основным документом любого гражданина РФ является его паспорт. Согласно российскому законодательству удостоверение личности впервые выдается в возрасте 14 лет.

Собянин подписал закон о повышении прожиточного минимума пенсионеров в 2018 году

Собянин подписал закон о повышении прожиточного минимума пенсионеров в 2018 году Мэр Москвы подписал закон, которым увеличивается прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2018 году.

Снилс иностранным гражданам в 2018 году спб, Юрист

В современном мире существует множество различных документов для правового регулирования и идентификации граждан. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), указываемый в свидетельстве, является одним из них.