Не пропусти

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет – Новости экспертного сообщества

Льготы предоставляются государством как мера социальной поддержки или благодарность, облечённая в денежную форму. С 1 января 2016 года вступили в действие изменения в Жилищный кодекс, которые дают регионам право предоставлять льготы по оплате взносов на капремонт наиболее социально незащищённым гражданам – пенсионерам после 70 лет и инвалидам. Но, очевидно, не всё было определено в законе, поскольку обновления продолжают вноситься. Так, с 1 января 2019 года вступит в действие ещё одно изменение, касающееся этих же категорий граждан.

Попробуем разобраться в особенностях получения этой привилегии от государства гражданами после 70 лет. Льгота предоставляется путём выплаты государством компенсации. Вот примерное описание гражданина, который точно получает эту дотацию: одинокий неработающий пенсионер после 70 лет, проживающий в собственной квартире в регионе, где принят закон о возможности предоставления подобной компенсации, не имеющий текущей задолженности по оплате взносов на капремонт, не получающий дотаций по оплате услуг ЖКХ, оплативший последний взнос по капремонту, имеющий банковскую карту и обратившийся за предоставлением льготы путём подачи заявления. Если после прочтения этого сложится впечатление, что компенсация не предоставляется, а наоборот, ограничивается законодательно – возможно, так и есть.

Основное правило, которое нужно помнить – льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет носит заявительный характер в большинстве регионов, т. е. предоставляется только после заявления гражданина в органы соцзащиты. Также нужно помнить, что Жилищный кодекс рекомендует региональным органам власти принять соответствующие акты о предоставлении льготы, но не обязует их, поэтому предоставляется ли льгота в конкретном регионе и по какому тарифу, нужно узнавать дополнительно.

Кратко требования для получения льготы можно представить таким образом:

  • возраст: после 70 лет (размер льготы 50%), после 80 лет (размер льготы 100%);
  • семейное положение: одинокие или проживающие в семьях, состоящих только из неработающих граждан пенсионного возраста (с 1.01.2019 или проживающие в семьях, состоящих из неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов);
  • регистрация: зарегистрированы только лица, имеющие право на льготу;
  • статус гражданина: гражданину не определён иной льготный статус;
  • трудоустройство: неработающие;
  • право собственности: единоличное или совместное с членами семьи – неработающими гражданами пенсионного возраста;
  • количество объектов недвижимости: один объект;
  • площадь объекта недвижимости: до 33 кв. м. на одного гражданина, до 21 кв. м. на каждого при совместном проживании;
  • платёжная дисциплина: отсутствуют задолженности по оплате услуг ЖКХ и взносов на капремонт;
  • регион: принявший закон о предоставлении льготы.

Льготы по оплате взносов на капремонт предусмотрены государством как мера социальной помощи, и поэтому, к сожалению, имеют ограниченный различными условиями объём. Начисление субсидии происходит не на всю площадь недвижимости, принадлежащей пожилому человеку, а только на 33 кв. м. проживающему одному или 21 кв. м. каждому из проживающих совместно.

Закон предусматривает льготы по взносам на капремонт пенсионерам после 70 лет в 50-процентном размере, и после 80 лет в 100-процентном размере от суммы взноса за недвижимость площадью не более 33 кв. м. (21 кв.м.). При этом вводится условие, связанное с семейным положением гражданина:

  • одиноко проживающие, т.е. собственником квартиры и зарегистрированным в квартире может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, претендующий на льготу;
  • проживающие в семьях, т.е. одним из собственников квартиры может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, который зарегистрирован в квартире и претендует на льготу, при этом все совместно проживающие члены семьи – неработающие пенсионеры.

А также введено условие об отсутствии трудоустройства пенсионера: неработающий. При этом неработающими должны быть также все совместно проживающие с ним члены семьи пенсионного возраста, т.е. если хотя бы один из пенсионеров продолжает работать – это лишает права на получение льготы по капремонту.

Именно эти ограничения порождают ряд вопросов о том, можно ли претендовать на льготу:

  • если в квартире прописан также человек моложе пенсионного возраста, при этом он не является собственником квартиры;
  • если один из собственников не является пенсионером, то можно ли получить льготу частично, пропорционально площади собственника старше 70 лет;
  • если в квартире зарегистрирован только пенсионер старше 70 лет, но он не является собственником квартиры;
  • если пенсионер старше 70 лет проживает совместно с работающим (и зарегистрированным в данной квартире) членом семьи.

Во всех этих случаях в получении льготы будет отказано. До недавнего времени существовал пробел в законодательстве, когда пенсионерам старше 70 лет не предоставляли льготу при совместном проживании с инвалидами, не достигшими пенсионного возраста, или работающими инвалидами, тогда как при раздельном проживании льгота предоставляется обеим категориям граждан. Этот пробел будет устранён только с 1 января 2019 года.

Таким образом, реализовано общее условие по предоставлению льготы по взносам на капремонт: получателями являются одиноко проживающие неработающие пенсионеры после 70 лет. Стоит отметить, что факт совместного проживания устанавливается юридически: правом собственности и регистрационной записью, т. е. если в квартире, принадлежащей пенсионеру, проживает работающий родственник, который не зарегистрирован в данной квартире, – сохраняется право на льготу.

Кроме этого условия необходимо соблюсти ряд правил для получения льготы:

  1. отсутствие задолженности по погашению взносов на капремонт, оплате услуг ЖКХ (поскольку платёж за капремонт включён в общую плату за жилое помещение);
  2. граждане, претендующие на получение льготы, являются собственниками жилого помещения и зарегистрированы по этому адресу;
  3. граждане, претендующие на получение льготы, не используют иной льготный статус для получения компенсаций, субсидий, льгот по оплате взносов на капремонт.

Льгота по уплатам взносов на капремонт имеет компенсационный и заявительный характер: после оплаты взноса в полном объёме пенсионеру перечисляются денежные средства в утверждённом расчётном размере (100%, 50%), поэтому в заявлении на льготу нужно вписать номер текущего банковского счёта, на который будет перечислена компенсация, в Москве можно указать номер карты москвича. При таком порядке получения компенсации необходимо производить своевременную оплату коммунальных платежей – до 10 числа следующего месяца.

В некоторых регионах сделали процедуру получения компенсации удобнее: пенсионерам без написания заявления приходит субсидия в автоматическом режиме.

Информация о том, какие требуются документы и каков порядок оформления, находятся в открытом доступе органов соцзащиты, в том числе на сайте регионального отделения в интернете. Также можно позвонить по телефону для консультации работников соцзащиты.

Для оформления льготы необходимо действовать по следующей схеме:

  1. Оплатить квитанцию по взносам на капремонт (чаще всего сумма взноса включена в общую квитанцию по оплате услуг ЖКХ). Если существует задолженность – необходимо её погасить или обратиться с заявлением в органы соцзащиты о рассрочке, постепенном графике погашения задолженности.
  2. Собрать необходимый пакет документов, который предоставляется в копиях при наличии оригиналов документов. В этот пакет должны быть включены:
    • паспорт гражданина;
    • свидетельство о праве собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН);
    • пенсионное удостоверение;
    • лицевой счёт пенсионного страхования – СНИЛС;
    • справка о составе семьи с указанием степени родства;
    • выписка из поквартирной карточки, домовой книги о зарегистрированных в квартире гражданах;
    • справка из ЖЭК, квитанции об оплате коммунальных услуг, подтверждающие отсутствие задолженности (справка за предшествующий заявлению месяц);
    • трудовая книжка заявителя, в которой нет отметок, что пенсионер в настоящее время трудоустроен (предоставляется и для членов семьи пенсионного возраста);
    • в случае если необходимы дополнительные льготы, например, компенсация части коммунальных услуг (если общая сумма расходов на коммунальные платежи превышает 22% доходов), предоставляется справка о доходах, размере пенсии заявителя; если планируется получение льготы по иному льготному статусу – удостоверения, справки и т.д., подтверждающие этот статус;
    • данные банковского счёта, номер социальной карты.
  3. Обратиться с заявлением и пакетом документов на получение льготы по капремонту. Это можно осуществить через обращение в органы соцзащиты: лично подать заявление в региональном управлении социальной защиты населения (УСЗН), через многофункциональные центры (МФЦ), через сайт «Госуслуги», нотариально заверенное заявление отправить по почте. В том случае, когда пенсионер не может обратиться самостоятельно, всегда можно пригласить домой работника органов соцзащиты для оформления и передачи заявления.

Органы соцзащиты должны рассмотреть это заявление в течение 10 дней. Следует помнить, что сотрудники социальной защиты могут отказать в предоставлении льготы, по следующим основаниям:

  • отсутствие права на компенсацию (зарегистрированы работающие и т.д.);
  • наличие задолженности (неурегулированной) по оплате взносов на капремонт, услуг ЖКХ;
  • действующее получение компенсации по месту регистрации и собственности;
  • неполный пакет документов, неверно подписанный и т.д.;
  • получение компенсации, иных льгот по оплатам услуг ЖКХ, взносов на капремонт по другим основаниям – использование иного льготного статуса.

Взнос на капремонт рассчитывается по формуле: минимальный размер взноса за 1 кв. м., умноженный на количество квадратных метров жилплощади. Размер взноса за 1 кв. м. зависит от ряда факторов (год постройки, этажность здания, назначение и т.д.) и рассчитывается регионами самостоятельно. Минимальная сумма предполагает размер, утверждённый органами власти на региональном уровне. Общее собрание жильцов дома может пересмотреть этот размер в сторону увеличения.

Оплата взносов за капремонт должна осуществляться ежемесячно, поэтому и расчёт льготы по капремонту происходит также из расчёта платы за месяц.

Расчёты предоставляемой компенсации ограничены как размером минимального взноса, так и социальной нормой площади на человека. Если размер минимального взноса варьируется в зависимости от региона (5,32 руб. в Краснодарском крае, 7,92 руб. в Оренбургской области, 17 руб. в Москве), то норма социальной нормы площади на человека постоянна во всех российских регионах: для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м., если совместно проживают двое людей – 21 кв. м. на каждого, трое и более – 18 кв. м. на каждого.

Обратите внимание, что гражданину может быть присвоен не один льготный статус, и в этом случае он вправе выбрать, какой из льгот он воспользуется, поскольку в большинстве случаев льготный статус для получения компенсации может быть только один. Так, льготы могут быть предоставлены:

  • гражданам за особые заслуги перед страной – полностью освобождены от уплаты взносов;
  • гражданам – участникам боевых действий – 100% компенсация в пределах социальной нормы площади;
  • гражданам, пострадавшим в результате боевых действий – 50% компенсация без ограничения нормы площади;
  • отдельным категориям граждан, перечисленным в законе – 50% компенсация в пределах социальной нормы площади;
  • социально незащищённым гражданам (дети-сироты) – 100% компенсация без ограничения нормы площади.

Региональные органы власти дополнительно могут утвердить льготы отдельным категориям граждан. Необходимо произвести расчёт положенных льгот и компенсаций и определить, что выгоднее.

Несколько примеров расчёта компенсации.

Пример 1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, имеет льготный статус участника боевых действий, квартира в Москве 45 кв. м. В данном случае предпочтительнее воспользоваться статусом участника боевых действий. Размер компенсации составит: 33 кв. м. х 17 руб. х 100% = 561 руб. Размер взноса за капремонт составит: 45 кв. м. х 17 руб. – 561 руб. = 204 руб.

Пример 2. Семейная пара старше 70 лет, квартира в Оренбурге в общей совместной собственности 50 кв. м. Размер компенсации составит: 21 кв. м. х 7,92 руб. х 2 чел. х 50% = 166,32 руб. Размер взноса за капремонт составит: 50 кв. м. х 7,92 руб. – 166,32 руб. = 229,68 руб.

Самые читаемые:

Пособия, льготы и пенсии инвалидам 1, 2, 3 групп с 1 января 2018 года - YConsult
Пособия, льготы...
Льготы на проезд многодетным семьям - что нужно знать, виды и размер пособий на бесплатный проезд на...
По данным стати...
В 2018 году неработающим пенсионерам повысят пенсии и проиндексируют выплаты льготникам в Ростовской...
В 2018 году нер...
Какие льготы положены пенсионерам в москве 2017 году
Пенсия в Москве...
Выплата пенсии за январь 2018 как будет выплачиваться: ПФП внес коррективы в график выплат пенсий
Большинство рос...
Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома в 2016-2017 гг? Есть ли льготы для пенсионеров старше...
Должны ли пенси...
Как взыскать алименты с детей: платят ли дети алименты родителям, размер выплат
Взыскание алиме...
Выплата пенсий: порядок назначения и особенности, приостановление, прекращение и восстановление дене...
Выплата пенсий:...
Ветеран боевых действий новые льготы 2018: ветеранов боевых действий обеспечат льготами и выплатами
В 2018 году гос...
Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома в 2016-2017 гг? Есть ли льготы для пенсионеров старше...
Должны ли пенси...
Новости - Порядок пенсионных выплат изменится в Казахстане с 2018 года
Порядок пенсион...
Какие выплаты положены пенсионерам помимо ежемесячной пенсии в России - РОСНОВ
Какие выплаты п...
Какие выплаты положены вдове военного пенсионера после его смерти?
Какие выплаты п...
Выплаты при увольнении по сокращению штатов пенсионерам
Выплаты при уво...
Государственные льготы олимпийским чемпионом
Олимпийские че...
Выплаты при увольнении по сокращению штатов: 4 составляющих
Выплаты при уво...
Как узнать накопительную часть пенсии через Госуслуги: каким образом зайти на портал, где посмотреть...
Пошаговая инстр...
Есть ли выплаты пенсионерам при сокращении штата, Valean Company
Такую же по...
Из декрета в декрет не выходя на работу в 2018 году: какие выплаты положены?
Из декрета в де...
Какие имеет льготы пенсионер после 90 лет в 2018 году
Какие льготы по...
Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году, Первый запорожский
Какие пенсии по...
Какие выплаты после смерти пенсионера можно получить: положено ли получение пенсии умершего
Какие выплаты п...
Какие дополнительные выплаты на федеральном и региональном уровне положены пенсионерам помимо ежемес...
Какие дополните...
О повышении размеров выплат с 1 января 2018 года - Акмолинская область
Размер пенсии п...
Особенности назначения пенсионных выплат переселенцам Украины
Процедура назна...
Пособие и выплаты по инвалидности в 2018 году: размер и расчет, как оформить и получить, необходимые...
Правительство Р...
Льготы на проезд пенсионерам в автобусах и на ржд 2018 году
На законодатель...
Льготы пенсионерам в 2018 году - какие положены, социальные
Льготы, положен...

О admin

x

Check Also

Какие социальные выплаты положены пенсионерам – Всё о пенсии

Какие выплаты положены пенсионерам помимо ежемесячной пенсии Пенсионеры – самый незащищенный слой населения, которым не на что больше рассчитывать, кроме как на государственное пенсионное ...

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет, Юридические Советы, Живу в спб

Живу в спб мне 76лет одинока сколько еще должна платить за капремонт по полной Нужно ли платить за капитальный ремонт? Капремонт: платить или нет ...

Льготы на проезд для пенсионеров

Льготы пенсионерам на проезд в общественном транспорте В обиходе слово «пенсионер» обычно используют, говоря о людях, достигших пенсионного возраста и получающих пенсию по старости. ...

Льготы на капитальный ремонт для пенсионеров после 70 и 80 лет

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам после 70 и 80 лет С включением в счета графы расходов на капитальный ремонт, у наименее социально защищенных слоев ...

Последние новости по выплатам пенсий переселенцам из зоны ато, Юридические услуги

Все эти задания оперативно выполнил Пенсионный фонд даже на неделю раньше, назначенного срока. С этого 01.08.2016 г. периода обыкновенные карты, по которым пожилые люди ...

Льготы на проезд пенсионерам в 2018 году в общественном транспорте, АДИ – Новости Хакасии

Льготы на проезд пенсионерам в 2018 году в общественном транспорте В непростой общей экономической ситуации в стране многие пенсионеры вынуждены экономить. Сократить затраты пожилым ...

Капремонт: льготы пенсионерам старше 75, 80 лет; когда не платят взносы по оплате капитального ремонта; нужно ли оформлять скидки для компенсации на обновление после 70

Взносы за обновление домов вызвали много споров в нашем обществе. Оплата за капремонт для пенсионеров старше 70 лет стала острым вопросом, ведь на небольшую ...

Сбербанк» – Cправка о видах и размерах пенсий и других социальных выплат ПФР

Получение справки о видах и размерах пенсий и других социальных выплат ПФР В настоящее время Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) выплачивает более 55 видов ...

Кому положены льготы по оплате за капитальный ремонт дом в 2016 году

Законные основания получить компенсацию по взносам за капремонт полностью или частично имеют только некоторые категории граждан. Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться ...

Льготная ипотека с 1 января 2018 года для семей с двумя и тремя детьми, субсидирование процентной ставки свыше 6 процентов, срок предоставления льготы, список банков, Льготный эксперт в 2018 году

Создание семьи и рождение детей требует от граждан решения жилищного вопроса, в котором они часто прибегают к ипотечным займам. Выплата основного долга и процентов ...

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году – Газета Частный предприниматель

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году В Украине средняя пенсия достигла 1886 гривен, а минимальная выплата 1312 гривен ...

Какие положены выплаты пенсионерам при сокращении штата

Сокращение Простейшая нехватка денежных средств для достойной жизни зачастую вынуждает пенсионеров продолжать трудиться на своих рабочих местах. И это не удивительно, ведь в среднем ...

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году, Днепр Час

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году Украинские пенсионеры одни из самых бедных в Европе. Так, в Беларуси минимальная ...

Пособие и выплаты по инвалидности в 2018 году: размер и расчет, как оформить и получить, необходимые документы, новости, законы

Правительство Российской Федерации ежегодно пересматривает суммы пособий льготникам. Делается это для того, чтобы поддержать граждан, не имеющих возможности самостоятельно прокормить себя и иждивенцев. Особое ...

Какими льготами на проезд могут воспользоваться пенсионеры? Статьи

Какими льготами на проезд могут воспользоваться пенсионеры? Сейчас наша страна сейчас переживает кризисный период. Но если с выросшими ценами на продукты можно как-то свыкнуться, ...

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году – СИТИ – Новостной портал Измаила: новости, погода, спорт

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году Украинские пенсионеры одни из самых бедных в Европе. Так, в Беларуси минимальная ...

Какой график выплат пенсий и пособий на Новый Год 2018: когда дадут пенсию в 2018 году

Какой график выплат пенсий и пособий на Новый Год 2018: когда дадут пенсию в 2018 году? Пенсионеры могут ожидать свою пенсию уже в конце ...

Компенсация проезда пенсионерам в 2018 году как получить льготы на транспорт: каждый пенсионер имеет право на получение компенсации на проезд

Пенсионерам компенсируют затраты на проезд в общественном транспорте Чтобы оформить льготы на транспорт и получить компенсацию за проезд, гражданам пенсионного возраста в первую очередь ...

Сколько платят героям России в месяц: сумма выплаты

Каждый человек хоть раз мечтал о героическом поступке, само слово «герой» несет в себе гордый и воинственный дух, вполне возможно, что многие такой поступок ...

Права переселенцев в Украине Какие есть льготы и как их получить? Статьи, Humanrights

Права переселенцев в Украине: Какие есть льготы и как их получить? Согласно официальным данным Министерства социальной политики, на 19 июня 2017 года в Украине ...

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в 2017

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в 2017 Украинские пенсионеры одни из самых бедных в Европе. Так, в Беларуси минимальная выплата ...

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году, NEWS 24

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году В Украине средняя пенсия достигла 1886 гривен, а минимальная выплата – 1312 ...

Пенсии в 2018 году: индексация, повышение, выплаты

Многих пенсионеров сейчас волнует вопрос, будет ли им выплачена дополнительная сумма перед выборами, и в каком размере. На сегодняшний день нет официальных заявлений от ...

Компенсация при увольнении по сокращению штатов 2017 – выходное пособие, выплаты, пенсионерам, расчет, сроки

Многие руководители предприятий при возникновении экономических сложностей вынуждены сокращать штат сотрудников. Этому могут послужить различные причины, например, такие как: снижение производства; изменение основного вида ...