Не пропусти

Как заключить брачный договор: образец 2018, на квартиру, до свадьбы, будучи в браке, раздельное имущество супругов, Юридические Советы

Как заключить брачный договор в 2018 году, образец контракта

Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

  • скачать заполненный образец брачного договора за 2018 год у нас, и отредактировать под свои требования;
  • взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
  • обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

Как заключить брачный договор: образец 2018, на квартиру, до свадьбы, будучи в браке, раздельное имущество супругов, Юридические Советы

  • паспорта каждого из супругов;
  • свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

  1. выписка из ЕГРП (получить ее проще всего здесь);
  2. документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
  3. выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

  1. до регистрации брака;
  2. будучи в браке в любой момент.

Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

  • если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
  • если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

  1. развод;
  2. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
  3. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
  4. признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

  1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
  2. в чью собственность приобретается квартира:
    • если в общую – то каких долях;
    • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
  3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
  4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
  5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
  6. как будет делится долг в случае развода и пр.

В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

  • Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).
  • Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.
  • Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.
  • В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

  1. подготовка макета – от 5000 р.;
  2. его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
  3. госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Если хотите обойтись еще меньшими жертвами, то посмотрите этот образец брачного договора.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

Самые читаемые:

Брачный договор законодательстве рф
Законодательств...
БРАЧНЫЙ КОНТРАКТ
БРАЧНЫЙ КОНТРАК...
Брачный контракт заключение брачного контракта в России Семейное право
Брачный контрак...
Положение брачного договора: особенности и нюансы
Во всем мире па...
Брачный контракт: за или против?
Счастливая пора...
Брачный договор - заключение, расторжение, признание недействительным (заполненный образец)
В отношениях ме...
Образец брачного договора - Брачный договор
г. ______ Дата"...
Брачный договор и отношения
Более 10 лет ве...
Брачный договор Вики
Брачный договор...
Брачный договор для граждан, состоящих в браке
Образец брачног...
Брачный договор - заполненный образец и стоимость оформления у нотариуса
Как правильно с...
Брачный контракт и его особенности
Словосочетание ...
Брачный договор: для чего он нужен?
Брачный договор...
Как правильно составить и оформить брачный договор между супругами: заполненный образец - брачный до...
Как правильно с...
Как оспорить брачный договор: правовая инструкция!
Всё про оспарив...
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР (КОНТРАКТ)
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР...
Брачный договор, брачный контракт - Сайт помощи психологам и студентам
Psinovo.ru - са...
Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2018: образец и пример
Брачный контрак...
Брачный договор о раздельной собственности, образец, бланк
Брачный договор...
Брачный Договор Дипломная Работа Скачать
Диплом Гражданс...
Брачный договор и долг одного из супругов
Вместо итога Бр...
Брачный договор (брачный контракт): что такое и для чего нужен?
Брачный договор...
Брачный договор и раздел имущества супругами - Московская окружная коллегия адвокатов
Если между супр...
Брачный договор: плюсы и минусы
Многим парам, о...
Брачный договор на имущество: как сделать и надо ли? Советы
Что дает брачны...
Образец заявления в суд рассторгнуть брачный контракт по причине болезни
Образец заявлен...
Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, Ошеров, Онисковец и Партнеры
Брачный договор...
Брачный договор для ипотеки: образец, условия, оформление
Брачный договор...

О admin

x

Check Also

Брачный договор: порядок оформления, условия, права и обязанности супругов

Брачный договор: порядок оформления, условия, права и обязанности супругов В России довольно часто возникают имущественные споры. Особенно в семьях, где супруги решили развестись.

Образец брачного договора между супругами

Как правильно составить брачный договор – образец из данной статьи поможет составить предварительное представление о документе, а полезная информация – совершить процедуру правильно с юридической точки зрения.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов

Супруги (или будущие супруги), с целью внести ясность и стабильность в имущественные отношения, иногда принимают решение о необходимости заключения договора (контракта), в котором будет прописано какое имущество является или будет являться их личной собственностью.

Какие условия не может содержать брачный договор

Брачный договор не может содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Общая характеристика брачного договора 6 Возникновение и развитие института брачного договора 6

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА БРАЧНОГО ДОГОВОРА 6 1.1. Возникновение и развитие института брачного договора 6 1.2. Понятие брачного договора 12 1.3. Соотношение брачного договора с другими соглашениями в семейном праве 19 ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА 32 2.1. Предмет брачного договора 32 2.2. Возможные условия брачного договора 43 2.3. Недопустимые условия брачного договора 53 ГЛАВА 3. ДИНАМИКА БРАЧНОГО ДОГОВОРА 70 3.1. Заключение брачного договора 70 3.2. Изменение и расторжение брачного договора 79 3.3. Признание брачного договора недействительным 90 В современной жизни имущественные отношения супругов стали играть значительную роль.

Брачный договор в вопросах и ответах – адвокат Елена Рождествина

До недавнего времени брачный договор заключали единицы. Казалось, что брачный договор необходим только очень богатым. Последнее десятилетие ситуация изменилась.

Брачный договор Брачный контракт Диплом по юридическим наукам, Диплом Шоп

1. ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА БРАЧНОГО КОНТРАКТА 7 1.1. История появление и развития института брачного договора в российском законодательстве 7 1.2. Понятие и общие положения брачного договора 14 2. ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ СОДЕРЖАНИЯ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА 24 2.1. Порядок заключения брачного договора 24 2.2. Особенности содержания брачного договора 29 3. ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ БРАЧНОГО ДОГОВОРА 44 3.1. Проблемы заключения и расторжения брачного договора 44 3.2. Правовые последствия недействительности брачного договора 58 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 73 Благополучие и преуспевание индивидуума всегда связано с успехом и благополучием социального коллектива.

Реферат – Брачный контракт – Рефераты на

В этой работе я постараюсь рассмотреть основные вопросы имущественных взаимоотношений между супругами возникающие при заключении брачного договора. Из всех предложенных тем из курса семейного права я выбрал неслучайно эту.

Курсовая работа: Брачный договор: понятие, форма, содержание – Интернет База Рефератов

Курсовая работа: Брачный договор: понятие, форма, содержание Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО «Удмуртский государственный университет» Институт права, социального управления и безопасности Кафедра гражданского права Тема: «Брачный договор: понятие, форма, содержание» Очной формы обучения, Глава 1. Общие положения о брачном договоре § 1.1 Понятие брачного договора § 1.2 Форма брачного договора § 1.3 Гражданско-правовая природа брачного договора Глава 2. Содержание и условия брачного договора § 2.1 Содержание брачного договора § 2.3 Условия договора, определяющие судьбу движимого имущества § 2.4 Условия договора, определяющие судьбу недвижимого имущества Список использованной литературы Понятие брачный договор появилось в российском законодательстве сравнительно недавно.

Нужен ли брачный договор

Даже в самых дружных и близких семейных отношениях важно не забывать о финансовой безопасности. Отношения могут измениться, а вот имущество и финансы останутся с вами.

Брачный договор в браке образец

Брачный контракт, заключенный между супругами с целью назначения обязанностей в соответствии с использованием имущества и защиты от потери имущества в случае развода. Договор составлен нотариусом в трех экземплярах.

Брачный договор гражданский кодекс

Брачный договор составляется и удостоверяется у нотариуса. Прочтите ст. 44СКРФ-Признание брачного договора недействительным. В новейшем гражданском законодательстве, в том числе и в Семейном кодексе РФ, содержатся правовые нормы, допускающие заключение брачногоСемейный кодекс развивает данное положение, называя такое соглашение брачным договором 8, с. 85 . Какие статьи французского гражданского кодекса предусматривают условия заключения брачного договора? Кредит возник до или после заключения брачного контракта? Супругами соглашения об обеспечении имущественных и личных неимущественных прав ребенка детей или исходя из Семейного кодекса.

Брачный договор (понятие, субъекты, форма, содержание), Семейное право, Шпоры для каждого!

Шпоры для каждого! Информационные учебно-познавательные материалы Договорный режим имущества супругов (им предоставлена возможность самостоятельно определять свои имущественные права и обязанности в период брака и после его расторжения право осуществляется посредством заключения брачного договора, в котором они сами устанавливают правовой режим владения, пользования и распоряжения имуществом). Брачный договор соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 СК). По правовой природе брачный договор гражданско-правовой договор (имеет особенности, касающиеся субъектного состава, предмета, времени заключения и содержания договора; к нему могут применяться общие положения ГК о договорах; изменение, расторжение и признание брачного договора недействительным происходят по основаниям и в порядке, установленными нормами СК и нормами ГК). Брачный договор должен отвечать общим условиям действительности сделок: 1) должен соответствовать требованиям закона; 2) стороны брачного договора должны обладать дееспособностью к заключению брачного договора; 3) воля сторон должна соответствовать их волеизъявлению; 4) должна быть соблюдена требуемая законом форма брачного договора.

Брачный договор для граждан, состоящих в браке – бланк образец 2018

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. « » 2018 г., актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем: 1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено.

Брачный договор понятие субъекты содержание форма

брак Контракт: концепция, форма, стороны Контракт Тип имущества супругов ( im предоставляется возможность определять их имущественные права и Обязанности во время и после вступления в брак Отмена - осуществляется право по браку Соглашение, в котором вы оказались правовой режим владения, использования и распоряжения имуществом ). брак Договор - Утверждение лиц, входящих в в браке или соглашении супругов, Определение прав собственности и Обязательства супругов в браке и (или) случай прекращения действия (статья 40 УК). О правовых Тип брачного контракта - Гражданское право Контракт (имеет функции, касающиеся Тематическая композиция, тема, время Заключение и содержание договора; в могут применяться общие положения ГК по контрактам; Изменение, прекращение и признание брачного контракта Недействительный сайт и в порядке, установленном стандартами Соединенного Королевства и GK). брак Контракт должен отвечать общим условиям Действительность транзакций: 1) отвечают требованиям закона ; 2) стороны Брак-контракт должен иметь Способность вступать в брак Контракт 3) становится Стороны должны согласиться с их Воля воли ; 4) следует уважает юридическую форму брачного контракта.

Брачный договор: плюсы и минусы

Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод.

Брачный договор в Российской Федерации

Работа добавлена на сайт gellon.ru для ознакомления: 2018-02-10 ИНСТИТУТ МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ И ИНФОРМАТИЗАЦИИ Кафедра: ГРАЖДАНСКО- ПРАВОВЫХ ДИСЦИПЛИН ТЕМА: Брачный договор в Российской Федерации.

Заключали ли Вы брачный договор? Вопрос

Сорвать куш, призвать к ответу эксплуататора и наказать за флирт — в решении этих сверхзадач брачный договор не поможет. Полезный, но не универсальный инструмент семейной жизни — таков вердикт юристов.

Брачный договор в каждую семью, СЕМЕЙНЫЙ КОНСУЛЬТАНТ

Марина к записи Выплата материнских пособий уволенным в связи с ликвидацией организации admin к записи Выплата материнских пособий уволенным в связи с ликвидацией организации Марина к записи Выплата материнских пособий уволенным в связи с ликвидацией организации admin к записи Выплата материнских пособий уволенным в связи с ликвидацией организации Марина к записи Выплата материнских пособий уволенным в связи с ликвидацией организации Валентин к записи Как подтвердить стаж работы, если организация ликвидирована, а в архивах нет ее документов admin к записи Как сэкономить свое время при получении налогового вычета Тимофей к записи Как сэкономить свое время при получении налогового вычета admin к записи Северный стаж, год за полтора.

Брачный договор (контракт) и раздел имущества

День свадьбы – это, конечно, один из самых светлых дней в жизни большинства людей, но нельзя забывать о том, что впереди пару ждёт длинная жизнь с самыми подчас невероятными поворотами событий.

Брачный контракт – в чем его преимущества?

Заключение брачного контракта — очень щекотливая тема. Для современного российского новобрачного любовь и расчет, как добро и зло, — вещи несовместные. Заключение брачного контракта — очень щекотливая тема.

Брачный договор и семейный кодекс: тонкости регулирования

Семейные права супругов регулируются требованиями законодательства. Однако, в некоторых случаях, сложно применить критерии закона к конкретной ситуации, носящей специфический характер.

Брачный договор супругов и наследование

В наше время уже никого не удивляет тот факт, что все большее количество граждан России стремятся обезопасить себя и свое имущество с помощью различного вида юридических сделок.

Несправедливый брачный договор, Lex Familia

При заключении брачного договора стороны хотят быть уверенными, что достигнутое между ними соглашение по всем имущественным вопросам, да еще удостоверенное нотариусом, будет неизменно с течением времени, не утратит своей действительности независимо от будущего финансового положения сторон и не сможет быть оспорено кем-либо из супругов или их кредиторов.