Не пропусти

Ипотека многодетным семьям: новый закон в 2018 году, как взять льготный беспроцентный ипотечный кредит в Сбербанке, помощь в погашении

Льготная ипотека для многодетных семей: нюансы ипотечных кредитов

Россия, по статистике, находится на пятом месте в мире по стоимости недвижимости (от самых дорогих к дешевым). Поэтому немудрено, что гражданам крайне редко удается накопить собственные сбережения, чтобы стать обладателем столь желанной недвижимости. Поэтому Правительством ежегодно разрабатываются и реализуются программы социальной помощи населению по улучшению жилищных условий. В 2018 году ипотека многодетным семьям также будет предоставляться на льготных условиях.

В прошлом году на рассмотрении находился законопроект, предлагающий в корне изменить порядок и условия ипотечного кредитования многодетных семей. По прогнозам, новый закон мог существенно повлиять на плачевную ситуацию с обеспечением жильем, но, увы, на стадии рассмотрения все и закончилось. Поэтому на сегодня предстоит руководствоваться ранее ратифицированными нормативно-правовыми актами.

Таблица № 1 «Правовое регулирование»

Дополнительно к представленным в таблице документам нужно указать локальные НПА, поскольку, в силу индивидуальных особенностей каждого региона, а также финансовых возможностей местных бюджетов, на территории субъектов Федерации действуют другие социальные программы.

Альтернативой ипотеке могут стать:

  • внеочередное получение земельных участков;
  • договор социального найма;
  • обустройство жилых кварталов с бюджетной недвижимостью;
  • аренда квартир с правом последующей покупки.

Дополнительно реализуется госпрограмма по улучшению жилищных условий малоимущих граждан, которая сопровождается переселением в большие квартиры или помощью в осуществлении ремонтных работ (субсидии).

Ипотечный кредит многодетным семействам предоставляется только после подтверждения их льготного статуса. На государственном уровне зафиксировано, что принимать решение касательно оснований присвоения многодетности вправе локальные власти. Это связано с тем, что в каждом регионе свои демографические особенности. Для одного района два ребенка — более чем достаточно. А в другом пятеро детей — далеко не предел. Поэтому правительства субъектов Федерации самостоятельно фиксируют правила оформления статуса льготника.

Таблица № 2 «Главные условия получения социального звания»

Важно! Дабы обеспечить равные возможности при получении кредита на жильё, установлено, что право льготного кредитования имеют все семьи, в которых воспитываются три и больше детей, не достигших возраста 18 лет. Региональные особенности в учет не принимаются.

Как сказано выше, чтобы получить льготы на покупку недвижимости, предстоит подтвердить свой льготный статус. Дополнительно обязательно выполнение таких условий:

  • все члены семьи, которые учитываются при установлении многодетности, должны быть гражданами России;
  • дети и хотя бы один из родителей должны быть прописаны вместе в рамках одного региона;
  • семья обязана находиться на учете в муниципалитете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Все требования к заемщикам фиксируются на государственном уровне. Но на практике банковские учреждения обращают внимание и на другие моменты:

  • возраст пары (лучше, если и мама, и отец не достигли 35 лет, что является дополнительной гарантией их платежеспособности);
  • трудоустройство родителей, а также срок контракта и средний месячный доход;
  • кредитная история;
  • расположение приобретаемой недвижимости и адрес прописки заемщиков.

Этот список требований является неполным и зависит от региона оформления сделки.

Льготы по ипотеке многодетным семьям предоставляются исключительно после сбора полного пакета требуемых бумаг. К ним относятся:

  • паспорта родителей (оригиналы документов и дополнительно оформленные копии всех заполненных страниц);
  • свидетельство из ЗАГСа об официальной регистрации брачных отношений;
  • персональные документы на каждого ребенка (паспорт или свидетельство о рождении на всех без исключения детей, независимо от их возраста);
  • льготное удостоверение;
  • выписка от работодателя о доходах каждого родителя;
  • ксерокопии страниц трудовой книжки, которая подтверждает срок трудоустройства лиц на последнем месте работы;
  • справка из городского совета о составе семьи;
  • военный билет на каждого мужчину — члена семьи, достигшего призывного возраста.

Если дети обучаются на очной форме в вузе, то обязательно прикрепить справку из учебного заведения. При желании воспользоваться денежными средствами материнского капитала нужно предоставить документ из Пенсионного фонда о возможности применения таких средств.

Ипотека для многодетной семьи в 2018 году будет осуществляться по правилам прошлого года. Никаких существенных изменений в процедуру внесено не было. Но могли незначительно меняться условия кредиторов, то есть банков.

Таблица № 3 «Элементы правоотношений»

Квартира в ипотеку многодетной семье в 2018 году будет предоставляться на таких условиях:

  • первый взнос (этот платёж обязателен и составляет от 10 до 30 процентов от общей стоимости объекта);
  • годовая переплата (варьируется в зависимости от характера покупаемой квартиры; приобретение жилья в новостройке облагается комиссионными в 6-7%; покупка квадратных метров на вторичном рынке может обусловить и 11% годовых);
  • кредитный срок (достигает тридцати лет);
  • право частично компенсировать затраты из федерального бюджета.

Условия льготного ипотечного кредитования для семей с двумя и тремя детьми

В конце 2017 года Президентом РФ был подписан Указ «О выплате дополнительных субсидий от государства многодетным семьям при покупке недвижимости». В частности, акт предусматривает, что некоторые категории пар смогут оформить ипотеку под 6 процентов годовых. Для этого предстоит выполнить такие условия:

  • второй или третий ребенок появятся в семье в 2018-2022 годах включительно;
  • возраст родителей варьируется в пределах 21-65 лет;
  • официальное трудоустройство обоих супругов с минимальным сроком работы на предыдущем месте от 6 месяцев.

Документ действует таким образом, что ипотека оформляется на общих основаниях, например, под 11% годовых. При этом семья оплачивает только 6%, а остальная сумма — это пособие государства.

Что характерно для этого вида пособия, государство не будет в полной мере оплачивать кредит до конца его погашения. Льготы действуют только в рамках 2018-2022 годов. Начиная с января 2023 года, семья должна самостоятельно оплачивать всю сумму взносов. Из этого правила есть исключения. Срок субсидированного кредитования будет длиться:

  • 3 года, если в указанный период времени у семьи появился только второй малыш;
  • 5 лет, если за эти года у пары родился только третий ребенок;
  • 8 лет, когда за пять лет действия программы у пары родились второй и третий по счету малыши.

Покупка будет осуществляться на таких условиях:

  • граничная стоимость приобретаемой недвижимости не может превышать 3 миллиона рублей (в столице и СПб эта сумма равна 8 000 000);
  • срок кредитования варьируется в пределах 3-30 лет;
  • первый взнос равен 20%, независимо от характера жилья и срока действия ипотеки;
  • распространяется льгота только на жилье первичного рынка;
  • обязательно страхование покупаемой недвижимости;
  • заем — это будущая квартира;
  • разрешено внесение первого взноса из суммы материнского капитала;
  • допускается оформление ипотеки как на стадии строительства, так и после его завершения.

Если в семействе с 2018 по 2022 год не рождались дети (или появился только первый малыш), то рассчитывать на дополнительную помощь нельзя.

Льготное ипотечное кредитование многодетных семей (по Указу Президента, распространяемое на пять лет, начиная с января 2018 года) будет осуществляться после подачи таких документов:

  • договор долевого участия (подписанный между застройщиком и гражданином, который будет выступать заемщиком);
  • свидетельство юридического лица, то есть фирмы, проводящей строительные работы;
  • оригиналы разрешений на проведение строительства;
  • проект будущей квартиры;
  • список материалов и конструкций, которые используются (необходим, поскольку к объектам залога применяются отдельные требования);
  • разрешения от всех инстанций на выпуск здания в эксплуатацию (если объект уже сдан);
  • разрешение на начало заселения (выдается после проверки всех санитарных норм).

Дополнительно обязательно подать список общих бумаг для кредитования.

Как уже упоминалось, многое зависит от условий самого банка-кредитора, поскольку правила выдачи займов применяются индивидуально. Но в случае с субсидированием практически все финансовые учреждения сотрудничают с государством при предоставлении льгот на покупку. Остается только выбрать максимально выгодные условия кредита.

Самые читаемые:

Как выглядит и где может понадобиться пенсионное удостоверение в 2018 году? Документы для его получе...
Сегодня мы расс...
Пенсия в России в 2018 году, последние новости: изменения - накопительная и страховая часть, индекса...
Пенсия в России...
Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2018 году, На ПМЖ в Россию
Ипотека для пен...
Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году - условия и процентная ставка, отзывы
Обзор условий и...
Какой прожиточный минимум для пенсионеров в 2018 (Россия)?
Какой прожиточн...
Ипотека в Сбербанке в 2018 году
По заявлению Ге...
Индексация социальных пенсий в апреле 2018, Азбука пенсии
Повышение пенси...
Пенсии в апреле 2018 года
Очередной перер...
Восстановление СНИЛС при утере через МФЦ, Инструкция 2018
Данная процедур...
Как изменятся пенсии в Казахстане в 2018 году - портал
Размер базовой ...
Минимальная социальная пенсия в России в 2018 году: размер
Размер минималь...
Завещание или дарственная - что лучше и дешевле в 2018 году на квартиру, дом, земельный участок межд...
Договор дарения...
Стаж для пенсии для женщин с 2018 года может возрасти
Рано или поздно...
Пересмотр пенсии работающим пенсионерам в 2018 году
Пересмотр пенси...
Льготная ипотека с господдержкой в 2018 году: кому дают, условия
Кому предоставл...
Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: условия в 2018 году
Ипотека для пен...
Размер минимальной пенсии в России в 2018 году по регионам
Какой размер ми...
Страховой стаж для пенсии в 2018 году: порядок начисления, подсчета и подтверждения страхового стажа...
Совокупный срок...
Льготная ипотека с 2018 года - снижение ипотеки для семей с 2 и 3 детьми
Льготная ипотек...
Индексация пенсий работающим и неработающим пенсионерам в 2018 году
10:17, 30 ноябр...
Должен ли пенсионер отрабатывать 2 недели при увольнении 2018, Юридическая поддержка
Разъяснения Рос...
Судьба пенсий для работающих пенсионеров в 2018 году
Судьба пенсий д...
Ипотека для сотрудников полиции (МВД) в 2018 году
Оформление ипот...
Какая будет минимальная пенсия в 2018 году: мнение экспертов - Безнең Чирмешән
Какая будет мин...
Средняя пенсия ветерана вов 2018
Какую пенсию по...
Какая минимальная пенсия в новосибирске 2018 году по старости, Юридические консультации
Согласно ФЗ № 1...
Прожиточный минимум в подмосковье 2018 году
В Подмосковье у...
Пенсия детям инвалидам с 1 января 2018 г в кемерово, sovetnik36
Пенсия детям ин...

О admin

x

Check Also

Прожиточный минимум 2018, IiNews

30.03.2018 2 Просмотры Прожиточный минимум 2018 — какой он и чего стоит ожидать, этот вопрос поднимем в статье. Человеку для жизни нужно немного. У каждого это «немного» определяется личными критериями.

Прожиточный минимум для пенсионеров региона не станет больше в 2018 году — Лента новостей Волгограда

Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2018 году Комитет Волгоградской областной думы одобрил законопроект об установлении величины прожиточного минимума для пенсионеров Волгоградской области на 2018 год.

Какая будет пенсия в 2018 году: расчет, начисление, индексация, увеличение

Пенсионная сфера наиболее тревожна для всех граждан. Ведь официально решения есть только относительно чиновников. А как быть остальным гражданам, к чему готовиться в наступающем времени, какая будет пенсия в 2018 году, а каким – выходной возраст, все еще неизвестно.

Повышение пенсии с 1 апреля 2018 года, кто и на сколько больше стал получать — ОКО ПЛАНЕТЫ информационно-аналитический портал

Повышение пенсии с 1 апреля 2018 года, кто и на сколько больше стал получать Повышение пенсии с 1 апреля 2018 года, кто и на сколько больше стал получать То, что нужно повысить старикам пенсию уже давно это понятно.

Какая самая большая пенсия в России в 2018 году и кто её получает, Всегда важно

Какая самая большая пенсия в России в 2018 году и кто её получает? Недавно мы ответили на вопрос: Где самая большая пенсия в мире?, тема сегодняшней статьи: У кого самая большая пенсия в России?. Пенсионное обеспечение Советского Союза по праву считалось одним из наиболее достойных в мире.

Статья 39 Конституции РФ с Комментариями 2018: последние изменения и поправки, судебная практика

1. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

Прожиточный минимум в 2018 году

В том, что прожиточный минимум 2018 будет пересмотрен и откорректирован, нет абсолютно никаких сомнений. Спикеры из Минтруда уже сейчас анонсируют кардинальное изменение порядка вычисления и обещают, что потребительская корзина пополнится более натуральными и полезными продуктами, рекомендованными к употреблению Минздравом, а также перечнем новых промышленных товаров и услуг, актуальных для каждого современного человека.

Тарифы страховых взносов на 2018 год, Таблица

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. * Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

В 2018 году пенсии россиянам будут повышаться в три этапа — Муниципальная новостная лента

В 2018 году пенсии россиянам будут повышаться в три этапа В 2018 году пенсии в России будут повышаться в три этапа - в январе, апреле и августе. При этом каждый раз - для новой категории.

Пенсия в Омске и Омской области в 2018 году: как получить, минимальный размер, доплаты, оформление при переезде, адреса отделений ПФ РФ, где можно оформить и получить СНИЛС в Омске и Омской области

Пенсия предназначена для всех граждан, которые достигли определенного возраста. В зависимости от категории людей будет назначен тот или иной тип пенсии. Для того, чтобы оформить трудовую пенсию, гражданин должен соблюдать определенные условия.

Как оформить льготную пенсию в 2018 году — Вопрос

Работники сферы образования имеют ряд привилегий за особо сложные условия труда. Педагоги могут оформить пенсию раньше предусмотренного законом возраста. Российское законодательство приравнивает деятельность учителей, воспитателей, преподавателей профтехучилищ и музыкальных школ к труду в особых условиях.

Прожиточный минимум в 2018 году пенсионеров вырастет лишь на 186 рублей

Прожиточный минимум в 2018 году пенсионеров вырастет лишь на 186 рублей Новости Вологды - самые последние Новости города Вологды - последние и актуальные новости Вологды и Череповца, ДТП и происшествия, а так же самые важные события Вологодской области.

Прожиточный минимум пенсионера на 2018 год составит 9151 рубль – Новости Владивостока на

Прожиточный минимум пенсионера на 2018 год составит 9151 рубль Приморские депутаты приняли в трех чтениях проект закона О величине прожиточного минимума пенсионера в Приморском крае на 2018 год . Законопроект устанавливает на 2018 год этот минимум в размере 9151 рубля, что на 184 рубля (или на 2,1 процента) выше утвержденной величины в 2017 году (8967 рублей), сообщает ЗСПК.

В 2018 году увеличатся пенсии — Новости Новокузнецка

С 1 января 2018 года страховые пенсии (включая фиксированную выплату) неработающих пенсионеров будут увеличены на 3,7%, что выше показателя прогнозной инфляции за 2017 год.

Пенсия в 2018 году в Казахстане, Повышение пенсии 2 этапа, последние изменения

Повышение пенсии с 1 января 2018 и с 1 июля 2018 РК. Перерасчет пенсии Как сообщило Министерство труда и социальной защиты населения РК, пенсии в Казахстане с 1 января 2018 станут выше.

Расчитать пенсию военнослужащего включчая третью группу инвалидности в 2018 году

Так же, как и для инвалидов третьей группы размер пенсии для 2 группы зависит от наличия и отсутствия иждивенцев. Если их нет, размер пенсии составит 4805,11 руб.

Программа переселения соотечественников 2018 для пенсионеров, Страховое право

Программа переселения дает русскоязычному населению страны сменить гражданство, переехать и получить все блага, доступные с паспортом России. Условия участия Граждане Молдовы, которые подходят под нижеперечисленные условия, могут принять участие в программе: старше 18 лет; полностью дееспособные; не имеющие проблем с законом; владеющие русским языком на достойном уровне (все документы заполняются на русском, собеседование проходит по-русски); соответствующие требованиям на получение ВНЖ на территории России (если молдаванину требуется оформить этот документ); если гражданин является частично дееспособным, ему нужно приглашение от российского работодателя.

В 2018 году требования к баллам и стажу для назначения страховой пенсии повысятся

В 2018 году требования к баллам и стажу для назначения страховой пенсии повысятся Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. Пенсионный возраст в России не повышается, но с каждым годом возрастают требования к баллам и стажу.

Проездной для пенсионеров в спб 2018 году цена, Юрист

За рулём одни ублюдки. в «На Северном проспекте очевидцы избили нетрезвого водителя ;Вольво ;, сбившего 17-летнюю девушку (фото, видео)» Этот сраный ЧМ даром не нужен простому работящему народу, который еле еле концы с концами сводит.

Программа молодая семья в Чебоксарах и Чувашии в 2018 году

Программа молодая семья в Чебоксарах и Чувашии в 2018 году Программа молодая семья в регионах Программа молодая семья в Чебоксарах и Чувашии в 2018 году Программа Молодая семья в Чебоксарах и Чувашии действует в соответствии мероприятием 1.1 подпрограммы Государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей государственной программы Чувашской Республики Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства на 2012 - 2020 годы , утвержденной Постановление Кабинета Министров ЧР от 30.11.2011 N 530 (а дальнейшем по тексту - Подпрограмма). Подпрограмма разработана в соответствии с подпрограммой Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы Жилище на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050, указами Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике , от 3 октября 2011 г. N 87 О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий , а также на основе изучения жилищной проблемы молодых семей и предлагает создание механизма решения жилищной проблемы молодых семей.

Что ожидает пенсионеров в 2018 году?

В последнее время ситуация в Российской Федерации налаживается, поэтому возникает вполне логичный вопрос о том, что ждёт пенсионеров в 2018 году, последние новости об этой категории населения интересуют общественность по той простой причине, что во время кризиса они сильно пострадали – пенсии не росли, индексация была отменена, а список льгот уменьшался.

Прожиточный минимум 2018, у пенсионера в России минимальный уровень

Прожиточный минимум 2018, у пенсионера в России минимальный уровень Минимальный прожиточный уровень 2018 - пенсионерам России. В начале поясним, что же такое прожиточный минимум, как правильно его понимать и квалифицировать - это достаточная величина стоимости в нормальном обеспечении функционирования человеческого организма и сохранения его здоровья набором продуктов питания.

ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ 2018 квартал на ребенка, пенсионера в России

Какой минимальный прожиточный минимум сколько на человека Прожиточный минимум является стоимостным выражением потребительской корзины, определяется по единому алгоритму для каждого региона России и по РФ в целом ежеквартально.

Пресс-релиз итогов второго заседания Высшей квалификационной коллегии судей Российской Федерации за 2018 год

Второе в 2018 году заседание Высшей квалификационной коллегии судей Российской Федерации прошло с 26 по 30 марта в Москве. ВККС РФ рассмотрела 75 заявлений претендентов на вакантные должности, из которых 39 заявлений на должности руководителей и судей судов общей юрисдикции и 36 заявлений на должности руководителей и судей арбитражных судов.